تراجع أسعار بيع العقـــارات الفاخرة 6٪ في دبي

قالت «أستيكو»، الشركة المتخصصة في تقديم الخدمات العقارية، في أحدث تقرير فصلي لها حول سوق العقارات في دبي، إن أسعار بيع الشقق الفاخرة تراجعت بمعدل 6٪، نظراً إلى زيادة المطروح منها في السوق، في حين ارتفعت أنشطة البيع بسبب الملاك الذين يتوقعون تسلم وحداتهم العقارية، لكنهم غير قادرين على سداد الأقساط المتبقية من سعرها، وتشكل نسبة كبيرة من السعر الإجمالي للبيع.
وكشف التقرير، الصادر أمس، أن أسعار بيع الوحدات العقارية في مختلف مناطق التملك الحر في دبي شهدت استقراراً خلال الربع الثالث من العام الجاري مقارنة بالربع الثاني.
وأضاف أن أسعار بيع الشقق السكنية في مناطق مثل «ديسكفري غاردنز» و«أبراج بحيرات جميرا» خلال الربع الثالث استقرت عند 500 درهم و750 درهماً للقدم المربعة على التوالي، مشيراً إلى توقعات بحدوث تعديلات في الأسعار خلال الفترة القليلة المقبلة.
وأوضح أن أسعار بيع الوحدات العقارية في «داون تاون دبي» بقيت عند 1300 درهم للقدم المربعة خلال الربع الثالث من العام الجاري، في حين استقرت أسعار العقارات في «تلال الإمارات» و«جزر جميرا» و«غرين كوميونيتي» عند 1600 و950 و700 درهم للقدم المربعة على التوالي على الرغم من ارتفاع الطلب على المنازل والفلل الصغيرة في تلك المناطق.
وقالت الرئيسة التنفيذية لشركة «أستيكو»، إيلين جونز: «شهد القطاع العقاري في الآونة الاخيرة توجهاً جديداً تمثل في التركيز على تعظيم عوائد الايجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل، بدلاً من أرباح البيع السريعة والاعتماد على الإدارة الدقيقة للعقار لتحقيق النجاح».